9 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 390 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Jozereau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°10 et de 7.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 300 mètres
- Pessac Alouette à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1260 mètres
- Collège Alouette à 999 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1043 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 423 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 652 mètres

Ventes au 9 Allée Jozereau

Une vente a été recensée au 9 Allée Jozereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

658 000 €(9 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

9 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Jozereau dans son marché local

Prix du 9 Allée Jozereau par rapport à la voie

Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 9 Allée Jozereau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jozereau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chatenet, 33600 Pessac(4,384 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(4,354 €)

Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,077 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Jozereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.