12 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 380 € à 5 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée Jozereau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Allée Jozereau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 293 mètres
- Pessac Alouette à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1286 mètres
- Collège Alouette à 972 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1069 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 398 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Jozereau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Jozereau dans son marché local

Prix du 12 Allée Jozereau par rapport à la voie

Sur Allée Jozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Allée Jozereau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Jozereau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jozereau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chatenet, 33600 Pessac(4,392 €)

Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac(4,355 €)

Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,082 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 33600 Pessac(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Jozereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jozereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600