8 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 646 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°6 et de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 8 Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 429 mètres
- Pessac à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1042 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 704 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 886 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Jorge Semprùn

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jorge Semprùn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Jorge Semprùn dans son marché local

Prix du 8 Allée Jorge Semprùn par rapport à la voie

Sur Allée Jorge Semprùn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 8 Allée Jorge Semprùn se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jorge Semprùn par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jorge Semprùn se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,140 €)

Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac(3,905 €)

Rue des Rosières, 33600 Pessac(4,036 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Jorge Semprùn

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jorge Semprùn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.