2 Allée Jeanne Chanay, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 697 € à 3 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 638 € à 4 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jeanne Chanay, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée Jeanne Chanay, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2617 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 172 mètres
- Pessac à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 150 mètres
- Collège Gérard Philipe à 151 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 540 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jeanne Chanay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jeanne Chanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jeanne Chanay dans son marché local

Prix du 2 Allée Jeanne Chanay par rapport à la voie

Sur Allée Jeanne Chanay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Allée Jeanne Chanay se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jeanne Chanay par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jeanne Chanay se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac(3,924 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,926 €)

Allée Maine de Biran, 33600 Pessac(3,691 €)

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jeanne Chanay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jeanne Chanay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.