8 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 563 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 8 Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 125 mètres
- Pessac Alouette à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 452 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 165 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Jacqueline Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local

Prix du 8 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie

Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Allée Jacqueline Auriol se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jacqueline Auriol se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,868 €)

Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac(3,095 €)

Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac(4,229 €)

Allée Codos, 33600 Pessac(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Jacqueline Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jacqueline Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.