3 Allée Henri Matisse, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 396 € à 4 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Henri Matisse, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°5 et de 13.46 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Henri Matisse, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clavé à 139 mètres
- Pessac Alouette à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 598 mètres
- Collège François Mitterrand à 895 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 377 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 789 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Henri Matisse se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mare, 33600 Pessac(3,986 €)

Rue Robert Et Jean Dagorn, 33600 Pessac(4,091 €)

Rue Jacques Prévert, 33600 Pessac(3,983 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.