4 Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 003 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Allée Henri Barbusse, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 855 mètres
- Collège François Mitterrand à 262 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 941 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 579 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 4 Allée Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Allée Henri Barbusse se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Henri Barbusse par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Henri Barbusse se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 33600 Pessac(3,957 €)

Avenue du Pontet, 33600 Pessac(3,480 €)

Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac(4,034 €)

Avenue Victor Hugo, 33600 Pessac(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.