12 Allée George Sand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 3 092 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée George Sand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 1.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Allée George Sand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 993 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 779 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 12 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Allée George Sand se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée George Sand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée George Sand se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,391 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac(3,547 €)

Rue Boileau, 33600 Pessac(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.