14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 415 € à 3 852 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 643 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres

Ventes au 14 Allée Frédéric Chopin

Les 2 ventes au 14 Allée Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2022

327 000 €(3 893 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac

23 novembre 2020

322 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

14 Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 14 Allée Frédéric Chopin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée Frédéric Chopin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Frédéric Chopin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Vilar, 33600 Pessac(3,151 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.