5 Allée Fleurie, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 086 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Fleurie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Allée Fleurie, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèpes à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 464 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Fleurie dans son marché local

Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Allée Fleurie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Fleurie par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Fleurie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 33600 Pessac(4,064 €)

Avenue de Magonty, 33600 Pessac(3,820 €)

Allée des Cèpes, 33600 Pessac(3,676 €)

Rue du Merle, 33600 Pessac(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.