10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 268 € à 2 877 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 355 logements.

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À propos du 10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
9 niveaux - 355 logements - 9384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardanac à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 522 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1235 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1160 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1060 mètres

Ventes au 10 Allée Elsa Triolet

Les 4 ventes au 10 Allée Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2022

242 872 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.52 m²

10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

18 janvier 2022

190 000 €(2 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.27 m²

10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

1 septembre 2020

199 000 €(2 547 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.12 m²

10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

30 juin 2020

199 000 €(2 548 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.09 m²

10 Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 10 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 10 Allée Elsa Triolet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Elsa Triolet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Elsa Triolet se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Relais, 33600 Pessac(2,942 €)

Rue Léo Ferré, 33600 Pessac(3,433 €)

Rue de Compostelle, 33600 Pessac(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.