5 Allée Edith Piaf, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 266 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Edith Piaf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Allée Edith Piaf, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1059 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 617 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Edith Piaf dans son marché local

Prix du 5 Allée Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 5 Allée Edith Piaf se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Edith Piaf par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Edith Piaf se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lino Ventura, 33600 Pessac(3,212 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Allée Jean Gabin, 33600 Pessac(3,321 €)

Rue Simone Signoret, 33600 Pessac(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.