3 Allée Dumont d'Urville, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 501 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Dumont d'Urville, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Dumont d'Urville, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De L'alouette à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 993 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Dumont d'Urville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville dans son marché local

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie

Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Allée Dumont d'Urville se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Dumont d'Urville se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 33600 Pessac(4,149 €)

Rue de Bougainville, 33600 Pessac(3,689 €)

Rue du Petit Gazinet, 33600 Pessac(3,916 €)

Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Dumont d'Urville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Dumont d'Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.