10 Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 572 € à 6 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Allée du Tertre des Vignes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancel Pénard à 266 mètres
- Pessac à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1573 mètres
- Collège Noés à 352 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1141 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 451 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée du Tertre des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Tertre des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Tertre des Vignes dans son marché local

Prix du 10 Allée du Tertre des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée du Tertre des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 10 Allée du Tertre des Vignes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Tertre des Vignes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Tertre des Vignes se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Baraillot, 33600 Pessac(4,546 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Tertre des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Tertre des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.