2 Allée du Parc d'Espagne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 296 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc d'Espagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°1 et de 5.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Allée du Parc d'Espagne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1139 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 574 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc d'Espagne dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc d'Espagne par rapport à la voie

Sur Allée du Parc d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Allée du Parc d'Espagne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc d'Espagne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc d'Espagne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac(3,789 €)

Avenue du Parc d'Espagne, 33600 Pessac(3,919 €)

Rue Neuve, 33600 Pessac(4,080 €)

Allée du Couchant, 33600 Pessac(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.