19 Allée du Parc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 465 €

de 2 764 € à 6 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Allée du Parc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 19 Allée du Parc, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 165 mètres
- Pessac à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 246 mètres
- Collège Gérard Philipe à 243 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 508 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 19 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 19 Allée du Parc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée du Parc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée du Parc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,746 €)

Avenue de Gradignan, 33600 Pessac(4,276 €)

Avenue Brémontier, 33600 Pessac(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.