8 bis Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 329 mètres
- - Pessac Alouette à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1309 mètres
- - Collège Alouette à 941 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 675 mètres
Ventes au 8 bis Allée du Haut Lévèque
Une vente a été recensée au 8 bis Allée du Haut Lévèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 bis Allée du Haut Lévèque se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Haut Lévèque se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Allée du Haut Lévèque
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Allée du Haut Lévèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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