2 Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 338 mètres
- - Pessac Alouette à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1401 mètres
- - Collège Alouette à 850 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Haut Lévèque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allée du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 2 Allée du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Lévèque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Allée du Haut Lévèque se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Haut Lévèque se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée du Haut Lévèque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Haut Lévèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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