3 Allée du Doyen Georges Brus, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 146 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 053 € à 4 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Doyen Georges Brus, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée du Doyen Georges Brus, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saige Sud.
- 2198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade Des Antilles à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 162 mètres
- Collège Gérard Philipe à 653 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 201 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Doyen Georges Brus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Doyen Georges Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Doyen Georges Brus dans son marché local

Prix du 3 Allée du Doyen Georges Brus par rapport à la voie

Sur Allée du Doyen Georges Brus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Allée du Doyen Georges Brus se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Doyen Georges Brus par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Doyen Georges Brus se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,925 €)

Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac(2,674 €)

Avenue Henri Vizioz, 33600 Pessac(3,706 €)

Rue des Résédas, 33600 Pessac(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Doyen Georges Brus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Doyen Georges Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.