106 Allée des Tulipes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 940 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 893 € à 4 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 106 Allée des Tulipes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 161 parkings - 14457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpent à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 685 mètres
- Collège François Mitterrand à 1082 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 72 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Allée des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 106 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Allée des Tulipes dans son marché local

Prix du 106 Allée des Tulipes par rapport à la voie

Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 106 Allée des Tulipes se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Allée des Tulipes se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Forsythias, 33600 Pessac(2,729 €)

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,525 €)

Rue des Résédas, 33600 Pessac(2,533 €)

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 106 Allée des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 106 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.