8 ter Allée des Rouges-Gorges, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 804 € à 4 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Allée des Rouges-Gorges, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de 0.02 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 ter Allée des Rouges-Gorges, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 442 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Allée des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Allée des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 8 ter Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 8 ter Allée des Rouges-Gorges se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Allée des Rouges-Gorges par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée des Rouges-Gorges se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac(3,722 €)

Allée des Loriots, 33600 Pessac(3,917 €)

Allée de la Poudrière, 33600 Pessac(4,013 €)

Rue des Colibris, 33600 Pessac(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Allée des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Allée des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.