28 Allée des Moineaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 367 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée des Moineaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 28 Allée des Moineaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 474 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée des Moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée des Moineaux dans son marché local

Prix du 28 Allée des Moineaux par rapport à la voie

Sur Allée des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 28 Allée des Moineaux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée des Moineaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Moineaux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac(3,986 €)

Rue des Pinsons, 33600 Pessac(3,915 €)

Allée des Roitelets, 33600 Pessac(3,886 €)

Allée des Bergeronnettes, 33600 Pessac(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.