5 Allée des Lumières, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 1 772 € à 6 572 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 067 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Lumières, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Allée des Lumières, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1488 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Photonique à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 930 mètres
- Collège François Mitterrand à 1317 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 472 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Lumières

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Lumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Lumières dans son marché local

Prix du 5 Allée des Lumières par rapport à la voie

Sur Allée des Lumières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 5 Allée des Lumières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Lumières par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Lumières se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Canteranne, 33600 Pessac(3,138 €)

Allée de la Crabette, 33600 Pessac(3,633 €)

Avenue de la Tuileranne, 33600 Pessac(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Lumières

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Lumières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.