2 Allée des Lumières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Lumières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Photonique à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 953 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1243 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lumières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lumières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lumières par rapport à la voie
Sur Allée des Lumières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 2 Allée des Lumières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lumières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lumières se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lumières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lumières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Lumières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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