18 Allée des Lilas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 070 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Lilas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°16 et de 7.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 18 Allée des Lilas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
19 niveaux - 109 logements - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 481 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1033 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 238 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 18 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 Allée des Lilas se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Lilas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Lilas se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 33.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,519 €)

Allée des Forsythias, 33600 Pessac(2,726 €)

Place du Théatre de Verdure, 33600 Pessac(2,906 €)

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.