3 Allée des Glycines, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 070 € à 3 286 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée des Glycines, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 3 Allée des Glycines, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 4090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 433 mètres
- Collège Gérard Philipe à 819 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 137 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 279 mètres

Ventes au 3 Allée des Glycines

Une vente a été recensée au 3 Allée des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

206 625 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

3 Allée des Glycines, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Glycines dans son marché local

Prix du 3 Allée des Glycines par rapport à la voie

Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Allée des Glycines se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Glycines par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Glycines se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Résédas, 33600 Pessac(2,533 €)

Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac(2,673 €)

Rue de l'Horloge, 33600 Pessac(2,500 €)

Allée des Lilas, 33600 Pessac(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.