2 Allée des Forsythias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 935 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Forsythias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 2 Allée des Forsythias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
19 niveaux - 109 logements - 511 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpent à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 596 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1064 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 240 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Forsythias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Forsythias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Forsythias par rapport à la voie

Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Allée des Forsythias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Forsythias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Forsythias se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 30.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fuchsias, 33600 Pessac(2,687 €)

Rue de la Ramée, 33600 Pessac(2,724 €)

Allée des Tulipes, 33600 Pessac(2,594 €)

Allée des Mimosas, 33600 Pessac(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Forsythias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Forsythias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.