2 Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 465 € à 4 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canaris à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 168 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 2 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Allée des Chardonnerets se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Chardonnerets par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Chardonnerets se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rouges-Gorges, 33600 Pessac(4,016 €)

Allée des Paradisiers, 33600 Pessac(3,954 €)

Allée des Verdiers, 33600 Pessac(3,744 €)

Rue des Canaris, 33600 Pessac(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.