11 Allée des Abeilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée des Abeilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1274 mètres
Ventes au 11 Allée des Abeilles
Les 2 ventes au 11 Allée des Abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Abeilles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Abeilles par rapport à la voie
Sur Allée des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 11 Allée des Abeilles se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Abeilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Abeilles se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des Abeilles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Abeilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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