6 Allée de l'Orient, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 278 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée de l'Orient, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 et de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Allée de l'Orient, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 994 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 237 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée de l'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée de l'Orient dans son marché local

Prix du 6 Allée de l'Orient par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 6 Allée de l'Orient se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Orient se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jonquilles, 33600 Pessac(3,707 €)

Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac(4,306 €)

Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac(3,685 €)

Allée des Primevères, 33600 Pessac(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.