2 Allée de l'Aube, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aube, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Allée de l'Aube, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 425 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Aube
Les 2 ventes au 2 Allée de l'Aube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aube dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aube par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Allée de l'Aube se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aube par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aube se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Aube
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de l'Aube
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
54 annonces en vente chez Flatway
WIMMO
Pessac 33600
44 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
