5 Allée de Gascogne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 549 € à 5 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de Gascogne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Allée de Gascogne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 79 mètres
- Pessac Alouette à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1409 mètres
- Collège Alouette à 923 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1187 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 343 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de Gascogne dans son marché local

Prix du 5 Allée de Gascogne par rapport à la voie

Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 5 Allée de Gascogne se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de Gascogne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Gascogne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Béarn, 33600 Pessac(4,785 €)

Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac(4,203 €)

Place de Navarre, 33600 Pessac(4,840 €)

Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.