5 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 563 € à 4 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Allée Claude Bernard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 174 mètres
- Pessac à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 935 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1009 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 103 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Claude Bernard dans son marché local

Prix du 5 Allée Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Allée Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 5 Allée Claude Bernard se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Claude Bernard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Claude Bernard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Frugès, 33600 Pessac(3,866 €)

Avenue de la Forge, 33600 Pessac(3,648 €)

Avenue des Acieries, 33600 Pessac(3,690 €)

Allée Jeanneret, 33600 Pessac(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.