1 Allée Charles Perrault, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 040 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Charles Perrault, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Allée Charles Perrault, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 110 mètres
- Pessac Alouette à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 486 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1220 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 510 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Charles Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Charles Perrault dans son marché local

Prix du 1 Allée Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Allée Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Allée Charles Perrault se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Charles Perrault par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Charles Perrault se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac(3,482 €)

Allée Léon Tolstoï, 33600 Pessac(3,547 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Rue Herbert George Wells, 33600 Pessac(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.