2 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 898 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Carle Vernet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 854 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 512 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Carle Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Carle Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Carle Vernet dans son marché local

Prix du 2 Allée Carle Vernet par rapport à la voie

Sur Allée Carle Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Allée Carle Vernet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Carle Vernet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Carle Vernet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandières, 33600 Pessac(4,006 €)

Allée des Azalées, 33600 Pessac(3,752 €)

Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac(3,685 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Carle Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Carle Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.