2 Allée Ambroise Croizat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Ambroise Croizat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 486 mètres
Ventes au 2 Allée Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 2 Allée Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allée Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Allée Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Allée Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Allée Ambroise Croizat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ambroise Croizat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ambroise Croizat se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée Ambroise Croizat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Ambroise Croizat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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