5 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 372 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 5 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 421 mètres
- Pessac à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 976 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 641 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 959 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 5 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 5 Allée Aimé Césaire se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Aimé Césaire par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Aimé Césaire se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac(4,082 €)

Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac(4,004 €)

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,140 €)

Avenue Montaigne, 33600 Pessac(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.