3 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 3 Allée Aimé Césaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 455 mètres
- - Pessac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 955 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 668 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 943 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 673 mètres
Ventes au 3 Allée Aimé Césaire
Les 3 ventes au 3 Allée Aimé Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 3 Allée Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Allée Aimé Césaire se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Aimé Césaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Aimé Césaire se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Aimé Césaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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