3 Rue Rabié, 33250 Pauillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 166 € à 1 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Rabié, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Rabié, 33250 Pauillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 303 mètres
- Pauillac à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 693 mètres
- Collège privé Saint Jean à 372 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabié

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rabié dans son marché local

Prix du 3 Rue Rabié par rapport à la voie

Sur Rue Rabié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue Rabié se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rabié se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 68.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 33250 Pauillac(1,584 €)

Quai Paul Doumer, 33250 Pauillac(1,286 €)

Place de la Liberté, 33250 Pauillac(1,513 €)

Rue Jeanne Calve, 33250 Pauillac(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rabié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.