2 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradina dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradina par rapport à la voie
Sur Rue du Pradina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue du Pradina se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradina par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradina se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -57.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pradina
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pradina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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