25 bis Rue des Vignerons, 33250 Pauillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 212 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue des Vignerons, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 bis Rue des Vignerons, 33250 Pauillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bages à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean à 734 mètres
- Lycée général et technologique Odilon Redon à 728 mètres
- Ecole primaire Hauteville à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 25 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 25 bis Rue des Vignerons se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue des Vignerons par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Vignerons se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -47.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 33250 Pauillac(1,800 €)

Rue Croix de Bages, 33250 Pauillac(1,711 €)

avenue du Général de Gaulle (proposition), 33250 Pauillac(1,926 €)

Route de Cordeillan, 33250 Pauillac(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.