32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 198 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue de la Benèze, 33250 Pauillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauprat à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint Lambert à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Benèze

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Benèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Benèze dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Benèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Benèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 32 Rue de la Benèze se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Benèze par rapport à Pauillac et à Gironde

À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Benèze se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -53.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Primeveres, 33250 Pauillac(1,586 €)

Place Dauprat, 33250 Pauillac(1,445 €)

Chemin des Cabans, 33250 Pauillac(1,639 €)

Passage des Tulipes, 33250 Pauillac(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Benèze

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Benèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.