253 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 698 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 854 € à 1 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 253 Rue Guiraude, 33550 Paillet, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 253 Rue Guiraude, 33550 Paillet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond D'arlan à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Rue Guiraude

Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 253 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 253 Rue Guiraude se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue Guiraude par rapport à Paillet et à Gironde

À Paillet, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue Guiraude se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Paillet et 53.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paillet a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33550 Paillet(1,826 €)

Moulin de Paillet, 33550 Paillet(1,882 €)

Guiraude, 33550 Paillet(1,832 €)

Rue des Ecoles, 33550 Paillet(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 253 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 253 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.