4 Ruelle de l’Arriou, 33730 Noaillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Ruelle de l’Arriou, 33730 Noaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noaillan.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de l’Arriou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de l’Arriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de l’Arriou dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de l’Arriou par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Arriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Ruelle de l’Arriou se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de l’Arriou par rapport à Noaillan et à Gironde
À Noaillan, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de l’Arriou se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Noaillan et -47.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noaillan a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle de l’Arriou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle de l’Arriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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