41 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Route de la Souloire, 33750 Nérigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nérigean.
- 1485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de la Souloire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Souloire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Souloire dans son marché local
Prix du 41 Route de la Souloire par rapport à la voie
Sur Route de la Souloire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 41 Route de la Souloire se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Souloire par rapport à Nérigean et à Gironde
À Nérigean, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Souloire se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nérigean et -68.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérigean a baissé de 54.49 % sur 1 an et baissé de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Route de la Souloire
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de la Souloire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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