1 Au Bois des Ruisseaux, 33500 Néac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 752 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Au Bois des Ruisseaux, 33500 Néac, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Au Bois des Ruisseaux, 33500 Néac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Néac.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Au Bois des Ruisseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Au Bois des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Au Bois des Ruisseaux dans son marché local

Prix du 1 Au Bois des Ruisseaux par rapport à la voie

Sur Au Bois des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 Au Bois des Ruisseaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Au Bois des Ruisseaux par rapport à Néac et à Gironde

À Néac, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Au Bois des Ruisseaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Néac et -18.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néac a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 31.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.