5 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 600 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Rue l’Aubarede, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1716 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Chaise à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 564 mètres
- Ecole maternelle à 788 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue l’Aubarede

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue l’Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue l’Aubarede dans son marché local

Prix du 5 Rue l’Aubarede par rapport à la voie

Sur Rue l’Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 5 Rue l’Aubarede se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue l’Aubarede par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue l’Aubarede se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -9.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vallon, 33450 Montussan(3,051 €)

Impasse du Vallon, 33450 Montussan(3,093 €)

Rue le Bret, 33450 Montussan(3,206 €)

Route du Bourdieu, 33450 Montussan(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue l’Aubarede

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue l’Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.