10 Rue de la Garosse, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 872 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Garosse, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 10 Rue de la Garosse, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Verdun à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 671 mètres
- Ecole maternelle à 201 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Barbaron à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Garosse

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Garosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Garosse dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Garosse par rapport à la voie

Sur Rue de la Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 10 Rue de la Garosse se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Garosse par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garosse se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Loubere, 33450 Montussan(2,938 €)

Route de la Chaise, 33450 Montussan(3,083 €)

Avenue de Verdun, 33450 Montussan(3,089 €)

Route de la Raffette, 33450 Montussan(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Garosse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Garosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.