34 Rue de la Forêt, 33450 Montussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Forêt, 33450 Montussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chenes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Montussan à 1036 mètres
- - Ecole maternelle à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 919 mètres
Ventes au 34 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 34 Rue de la Forêt se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forêt par rapport à Montussan et à Gironde
À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forêt se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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