4 Route du Taudinat, 33450 Montussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 642 € à 3 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Taudinat, 33450 Montussan, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Route du Taudinat, 33450 Montussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montussan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Montussan à 873 mètres
- Ecole primaire privée alternative Les Etoiles à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Taudinat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Taudinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Taudinat dans son marché local

Prix du 4 Route du Taudinat par rapport à la voie

Sur Route du Taudinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Route du Taudinat se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Taudinat par rapport à Montussan et à Gironde

À Montussan, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Taudinat se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montussan et -3.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montussan a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au premier semestre 2020 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Caussade, 33450 Montussan(3,208 €)

Route de Peyron, 33450 Montussan(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route du Taudinat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Taudinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.